Das schöne Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von circa 171 m² und 8 Zimmern (im Erd- und Dachgeschoss inkl. Raum "Stüberl" im Kellergeschoss) bietet viel Platz für eine große Familie und/oder ein gemütliches und großzügiges Homeoffice.
Die Nutzfläche inkl. Keller, Garagen, Balkon und Terrasse beträgt großartige ca. 267 m².
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Esszimmer, 2 zusätzliche Zimmer, Küche, 1 separates WC und 1 Bad mit Fenster, 1 Balkon
Dachgeschoss:
3 Zimmer, 1 Bad mit integriertem WC und Fenster
Kellergeschoss:
1 Raum ("Stüberl") mit Ausgang in den Garten, 1 Heizraum, 1 Waschküche, 1 WC, 3 weitere Kellerräume, 1 Terrasse
1 Garage ist im Kellergeschoss integriert, eine weitere Garage wurde rechts an des Hauptgebäude angebaut.
Die Heizung erfolgt mittels Radiatoren und wurde 2018 mit einer neuen Gastherme ausgestattet, weiters verfügt das Haus über eine Alarmanlage mit Bewegungsmeldern.
Im schönen Garten und im Pool können Sie den Alltag ausklingen lassen.
Biedermannsdorf ist ein schöner und ruhiger Ort im südlichen Speckgürtel von Wien und gewinnt immer mehr an Bedeutung und Lebensqualität.
Für sportbegeisterte Menschen gibt es eine Veranstaltungshalle mit der Möglichkeit für Tennis, Badmington, Tischtennis, Kegeln, eine Sauna mit Erholungsbereich, weiters einen Fußballplatz (Kinderfußball des Kultur- und Sportvereins), in Biedermannsdorf gibt es auch ein Schwimmbad und einen Badeteich.
Mit dem Fahrrad gelangt man auf den durch Biedermannsdorf führenden Radweg in Richtung Baden oder man fährt gemütlich nach Laxenburg oder Mödling auf ein Eis.
Sie finden in Biedermannsdorf für den täglichen Bedarf 2 Supermärkte, 1 Apotheke, 1 Bank, 1 Drogeriefachmarkt, 1 Poststelle, 1 Trafik, diverse Restaurants und Heurige.
Für Familien mit Kindern gibt es im Ort eine Krabbelstube, einen Kindergarten, eine Volksschule und einen SchülerInnenhort. Gemeinsam mit der Nachbargemeinde Laxenburg wird eine Musikschule angeboten.
Die Schulstadt Mödling ist bequem mit dem öffentlichem Bus erreichbar, ebenso gibt es Richtung Wien gute Busverbindungen.
Für größere Einkäufe gelangen Sie in wenigen Autominuten in die SCS - oder mittels Bus und Badner Bahn auch öffentlich zum Shoppingerlebnis.
Die Angaben beziehen sich auf Informationen des Abgebers.
